Edit Home Staging Services

Edit Home Staging Interior Wohnzimmer Goldrather

Bei edit home staging erhöhen wir die Performance ihrer Immobilie durch Design. Im Fokus unserer Arbeit steht dabei vor allem das Home Staging. Ursprünglich aus den USA hat sich diese Methode der Verkaufsförderung aufgrund ihres Erfolgs bereits weltweit etabliert. Wir sind eines der führenden Unternehmen in der Branche und bereits seit Anbeginn in Deutschland mit dabei.Der Inhaber Joseph Johnson ist Mitglied im DGHR, dem deutschen Berufsverband für Home Staging.  Unser Staging dient der Verkaufsförderung einer individuellen Wohnung oder der Visualisierung eines Wohnkonzeptes in einer Musterwohnung zum Verkauf im Bau befindlicher Wohnungseinheiten.
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Im Gegensatz zum Home Staging als Marketingmaßnahme beim Immobilienverkauf liegt der Aspekt der Performance bei Micro Apartments auf optimiertem Wohnen auf kleinem oder gar kleinstem Raum. Mehr und mehr Menschen leben einen mobilen Lebenstil. Hierfür besonders bekannt sind die Digital Nomads. Deren Art zu leben führt seit einigen Jahren zu kleineren Wohnungen für diese immer mobiler werdende Bevölkerung. Zahlreiche Investoren – auch auf privater Seite – erkennen den Trend. Sie nehmen Micro Apartments in ihr Portfolio auf. edit home staging liefert hier individuell durchdachte Konzepte und setzt diese für sie um.
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Neu in unserem Portfolio sind die Furnished Apartments. Hier arbeitet edit home staging eng mit Immobiliensanierern zusammen. Gemeinsam entwicklen wir Wohnungen für Investoren. Der Performance-Aspekt liegt hierbei auf der Lieferung eines Rundum-Sorglos-Pakets. Dieses macht dem interessierten Kunden die Qualität der Immobilie ersichtlich. Die Kauf-Entscheidung wird vereinfacht.
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Edit Home Staging Interior Rue Washington

Home staging

Sie möchten die Vermarktungszeiten ihrer Immobilien verkürzen? Das Optimum an Kaufpreisen erzielen? Genau das sind die Vorteile von Homestaging! Nachweislich werden 94 % der Immobilien via Home Staging in weniger als 3 Monaten verkauft. Bei im Durchschnitt deutlich höheren Preisen.

Für ca. 1–3 % der Verkaufssumme werden dank edit home staging Ihre Räume zu einem beeindruckenden Gesamterlebnis. Eine unwiderstehliche Kaufanregung.

Um dieses Ziel zu erreichen, führen wir im Vorfeld eine detaillierte Planung durch. Sie haben bereits eine Marketing-Strategie für ihr Projekt? Eine Vorstellung der idealen Käufergruppe? Basierend auf den von Ihnen gesetzten Eckpunkten oder Strategien, empfehlen wir Ihnen die für Sie passende visuelle Umsetzung in Form des Interiors. Die Kunst ist es dabei, genau die von ihnen gewünschten Käuferschichten anzusprechen.
Apropos Kunst:  Ein besonderes Merkmal des Designers Joseph Johnson beim Homestaging ist sein Fokus auf Kunst im Wohnumfeld. Sie kann im Verkaufsgespräch großartig als Conversation-Piece eingesetzt werden.

Als Full-Service-Agentur setzt edit home staging anschließend das favorisierte Konzept um. Hierbei kümmern wir uns um alle Aspekte selbstständig, sei es der Auf- oder Abbau, die Beauftragung eventuell notwendiger Schönheitsreparaturen oder von Ihnen gewünschte Möbel oder Accessoires. Sie brauchen sich hierbei um nichts zu kümmern.

Planung

Basierend auf ihrer Marketingstrategie oder ihrer gewünschten Zielgruppe entwerfen wir eine entsprechende visuelle Umsetzung.

Durchführung

Der Planung entsprechend wird ihre Immobilie gestaged. Hierbei legen wir besonderen Wert auf Details. Ein Schwerpunkt ist dabei die Individualisierung durch Kunstwerke.

Fundus

Für das Homestaging können wir auf unseren eigenen Fundus an Mobiliar, Accessoires und Kunstwerken zugreifen.

Edit Home Staging Micro Apartments Nekar

Micro apartments

In einer Welt der Digital Nomads und einer so noch nie dagewesenen Mobilität der arbeitenden Bevölkerung sind Micro Apartments der neueste Trend – sei es als Wertanlage oder als Business.

Die besondere Herausforderung ist die Optimierung heutiger Wohnbedürfnisse auf kleinstem Raum zu ermöglichn. Man darf sich dabei nicht in der Komplexität der Herausforderung verlieren. Die Performance eines guten Design zeigt sich in der Berücksichtigung der Bedürfnisse.

Im Fall der Micro Apartments sind Wünsche und Bedürfnisse zweier Anspruchs-Gruppen in Einklang zu bringen. Zum einen die Wünsche und Vorstellungen des Wohnungsbesitzers hinsichtlich Haltbarkeit und Qualität der verwendeten Materialien, Einbauten und Möbel. Zum anderen die Wünsche zukünftiger Mieters hinsichtlich Praktikabilität und Gestaltung. Nur durch gutes Design und dessen effiziente Umsetzung gelingt es die Kritieren beider zu erfüllen.

Aufgrund der Erfahrung und Kompetenz von Joseph Johnson, der effizienten Planung und der Ausführung notwendiger Arbeiten durch Handwerker aus unserem umfangreichen Service-Pool ist edit home staging in der Lage, die gesamte Bandbreite aller erforderlichen Massnahmen auszuführen. Ob Bodenreparatur oder -austausch, Verlegung von Armaturen und Fliesen, Gestaltung und Einrichtung der Wohnung – wir übergeben Ihnen ihr Micro Apartment schlüsselfertig.

Design

Klares, formstarkes Design ist die Stärke von edit home staging. Ideal für modernes Wohnen auch auf kleinstem Raum.

Planung

Basierend auf ihren Wünschen und Vorstellungen entwickeln wir ein Raumkonzept, welches ideal auf die Nutzung der Immobile zugeschnitten ist.

Ausführung

Egal ob Wohnraum, Küche, Bad – wir liefern schlüsselfertig und kümmern uns um die anfallenden Arbeiten. Dies garantiert Ihnen ein stressfreies Projekt.

Edit Home Staging Furnished Apartments Ross

Furnished Apartments

Furnished Apartments sind neben Micro Apartments der weitere große Trend im Immobilienbusiness. edit home staging arbeitet hier eng mit Immobilienentwicklern zusammen, um das ideale Produkt für das Portfolio des Käufers zu erstellen.

Im Gegensatz zu den Micro Apartments, bei welchem der Schwerpunkt auf der Reduzierung und der Platzeinsparung liegt, ist der Schwerpunkt der Furnished Apartments eher die Schaffung eines „Home away from Home“-Gefühls. Dem Immobilienkäufer wird somit eine Immobilie angeboten, welche die Bedürfnisse seiner zeitlich befristeten Mieter erfüllt.

Auch hier entwickelt edit home staging, basierend auf den Vorgaben des Immobilienentwicklers, ein passendes Raumkonzept. Sollte Sie hier noch keine Vorgaben haben, helfen wir Ihnen gerne mit einer Zielgruppenanalyse. Unser Ziel ist es, die Immobilie für Käufer und spätere temporäre Mieter zu optimieren, um für alle Gruppen die beste Performance zu erzielen.

Beratung

Um bestmögliche Performance zu erzielen, ist gute Beratung von entscheidender Bedeutung. Sie nimmt einen gewichtigen Stellenwert im Prozess ein.

Planung

Basierend auf ihren Vorgaben oder der in der Beratung gewonnenen Erkenntnisse erstellen wir einen umfassenden Plan für die Immobilie.

Ausführung

In der Ausführung übernimmt Edit-Homestaging sämtliche Aufgaben. Sie müssen sich daher um nichts weiter kümmern. Wir liefern schlüsselfertig.